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finakredit
4,9

Wohnkredit Linz

Wohnkredit in Linz gesucht? Finanzierung für Ihr Traumhaus oder Ihre Wohnung. Wir vergleichen Fix- und variable Zinsen und achten auf eine Rate, die langfristig leistbar bleibt.

4,9 · 127 Bewertungen
€
Jahre
Beispielrate*
1.502 €
Über 50 Partnerbanken, darunter:
  • Bank Austria
  • Erste Bank
  • Oberbank
  • BAWAG P.S.K.
  • Raiffeisen
  • VKB Bank
  • Sparkasse OÖ
  • WSK Bank
Beispielrate1.502 € /Mo.
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Wohnkredit in Linz und Oberösterreich

Linz ist nicht nur Industrie- und Wirtschaftsstandort an der Donau, sondern auch der Firmensitz von finakredit. Von hier aus vergleichen wir Finanzierungen für ganz Österreich, und für Oberösterreich kennen wir die Abläufe besonders gut. Wer in der Landeshauptstadt eine Eigentumswohnung kauft oder ein Haus baut, steht früh vor einer zentralen Frage: fixer oder variabler Zinssatz? Ein Wohnkredit Linz bindet Sie viele Jahre, daher wirkt sich diese Entscheidung über die gesamte Laufzeit von 10 bis 35 Jahren aus. Finanzierungen beginnen bei 30.000 €.

Ein Fixzins schafft planbare Raten und schützt vor steigenden Zinsen, ist zu Beginn aber oft etwas teurer. Ein variabler Zins folgt dem Markt in beide Richtungen. Viele Banken bieten Mischformen mit einer fixen Phase und anschließender variabler Verzinsung an. Damit Sie die Varianten fair vergleichen können, achten Sie auf den Effektivzins, der Spesen und Nebenkosten enthält. Ergänzend lohnt ein Blick auf die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich, die sich mit einem Bankkredit kombinieren lässt.

Wohnkredit auf einen Blick

Kreditbetrag
ab 30.000 €
Laufzeit
10 – 35 Jahre
Bearbeitung
wenige Wochen
Ideal für
Haus- oder Wohnungskauf, Neubau

Sonderzahlungen gezielt für Sondertilgungen nutzen

Wer in einem Industriebetrieb oder größeren Unternehmen arbeitet, erhält neben dem laufenden Gehalt oft Urlaubs- und Weihnachtsgeld, manchmal auch Prämien. Diese Beträge eignen sich gut, um den Wohnkredit schneller zu verringern. Klären Sie schon vor Vertragsabschluss, ob und in welcher Höhe Sondertilgungen ohne Zusatzkosten erlaubt sind. Jede Sondertilgung senkt die Restschuld und damit die Zinsen für alle folgenden Jahre. Halten Sie trotzdem eine Notreserve am Konto, bevor Sie zusätzlich tilgen.

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Häufige Fragen: Wohnkredit Linz

Das hängt davon ab, wie viel Sicherheit Sie brauchen. Bei knappem Budget schützt ein durchgehender Fixzins vor bösen Überraschungen. Wer finanziellen Spielraum hat, kann mit einem variablen oder teilweise fixen Zins Kosten sparen, trägt aber ein Zinsrisiko. Vergleichen Sie die Varianten immer anhand des Effektivzinses.

Repräsentatives Rechenbeispiel

Kreditbetrag
18.000 €
Laufzeit
60 Monate
Monatsrate
331 €
Fixzinssatz
3,96 % p.a.
Effektivzins
4,36 % p.a.
Gesamtrückzahlung
19.870 €

Kreditbetrag: 18.000 €, Laufzeit 60 Monate, Monatsrate: 331 €, Fixzinssatz: 3,96 % p.a., Fixzinssatz effektiv: 4,36 % p.a., Gesamtrückzahlung: 19.870 € (Mindestlaufzeit 12 Monate, Maximallaufzeit 72 Monate)

Über 50 Partnerbanken, darunter:
  • Bank Austria
  • Erste Bank
  • Oberbank
  • BAWAG P.S.K.
  • Raiffeisen
  • VKB Bank
  • Sparkasse OÖ
  • WSK Bank
4,9 · 127 Bewertungen
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