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4,9

Immobilienkredit Bregenz

Immobilienkredit in Bregenz gesucht? Maßgeschneiderte Finanzierung für Ihre Immobilie, ob Anlageobjekt, Grundstück oder Sanierung. Mit Beratung zu Eigenmitteln und Besicherung.

4,9 · 127 Bewertungen
€
Jahre
Beispielrate*
1.572 €
Über 50 Partnerbanken, darunter:
  • Bank Austria
  • Erste Bank
  • Oberbank
  • BAWAG P.S.K.
  • Raiffeisen
  • VKB Bank
  • Sparkasse OÖ
  • WSK Bank
Beispielrate1.572 € /Mo.
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Immobilienkredit in Bregenz und Vorarlberg

Bregenz liegt am Bodensee und grenzt an Deutschland, die Schweiz und Liechtenstein. Viele Menschen aus der Region arbeiten jenseits der Grenze und beziehen ihr Gehalt teils in Schweizer Franken. Für einen Immobilienkredit Bregenz ist das ein eigenes Thema, denn die Kreditrate wird in Euro bezahlt, das Einkommen aber in einer anderen Währung erzielt. Banken prüfen solche Fälle deshalb gesondert und berücksichtigen, dass sich der Wechselkurs während der Laufzeit verändern kann. Manche Institute setzen das Fremdwährungseinkommen mit einem Sicherheitsabschlag an.

Für Grenzgänger, die eine Vorsorgewohnung erwerben oder ein Anlageobjekt in Vorarlberg finanzieren möchten, lohnt sich daher ein breiter Vergleich. Nicht jede Bank geht mit Franken-Einkommen gleich um. finakredit holt Angebote aus einem Netz von über 50 Partnerbanken ein und zeigt Ihnen, wo Ihr Profil gut aufgehoben ist. Finanziert werden Vorhaben ab 50.000 €, Laufzeiten reichen von 10 bis 35 Jahren, und bis zur Zusage vergehen bei Immobilien meist wenige Wochen.

Immobilienkredit auf einen Blick

Kreditbetrag
ab 50.000 €
Laufzeit
10 – 35 Jahre
Bearbeitung
wenige Wochen
Ideal für
Vorsorgewohnung, Grundstück, Sanierung

Währungsrisiko bewusst in die Planung nehmen

Kalkulieren Sie Ihre Haushaltsrechnung nicht mit dem aktuell günstigsten Wechselkurs, sondern mit einem vorsichtigeren Wert. Verliert der Franken gegenüber dem Euro an Wert, sinkt Ihr verfügbares Einkommen in Euro, während die Rate gleich bleibt. Ein Puffer im Budget und ausreichende Eigenmittel fangen solche Schwankungen ab. Bewahren Sie Lohnzettel, Arbeitsvertrag und Kontoauszüge aus dem Ausland vollständig auf, denn Banken verlangen bei Grenzgängern häufig umfangreichere Nachweise.

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Häufige Fragen: Immobilienkredit Bregenz

Viele Banken finanzieren auch Kreditnehmer mit Einkommen aus der Schweiz oder Liechtenstein. Die Prüfung ist aber genauer: Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen, Bestätigungen über Sozialversicherung und Steuer sowie Kontonachweise werden meist verlangt. Wie das Einkommen angerechnet wird, unterscheidet sich je nach Institut deutlich, weshalb ein Vergleich hier besonders hilfreich ist.

Repräsentatives Rechenbeispiel

Kreditbetrag
18.000 €
Laufzeit
60 Monate
Monatsrate
331 €
Fixzinssatz
3,96 % p.a.
Effektivzins
4,36 % p.a.
Gesamtrückzahlung
19.870 €

Kreditbetrag: 18.000 €, Laufzeit 60 Monate, Monatsrate: 331 €, Fixzinssatz: 3,96 % p.a., Fixzinssatz effektiv: 4,36 % p.a., Gesamtrückzahlung: 19.870 € (Mindestlaufzeit 12 Monate, Maximallaufzeit 72 Monate)

Über 50 Partnerbanken, darunter:
  • Bank Austria
  • Erste Bank
  • Oberbank
  • BAWAG P.S.K.
  • Raiffeisen
  • VKB Bank
  • Sparkasse OÖ
  • WSK Bank
4,9 · 127 Bewertungen
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